บทความ | ช่องทางสำหรับเพื่อการลงทุนในที่พัก

จังหวะสำหรับการลงทุนในที่พัก

บริษัท ประเภทนี้มักเป็นธุรกิจรบกวน ฟอร์ดโมเดล ปฏิรูปอุตสาหกรรมรถยนต์ ไดสันทำชนิดเดียวกับเครื่องดูดฝุ่น Amazon ใช้ประโยชน์จากอินเทอร์เน็ตเพื่อเปลี่ยนแปลงแนวทางที่เราซื้อหนังสือทุกประเภทของสินค้าอื่นๆและก็ในตอนนี้ AirBnB ได้ทำให้มันง่ายที่จะจองที่พักมิได้อยู่ในโรงแรม แม้กระนั้นในบ้านของคนเรา

คนไหนไม่ชอบที่จะทึ่มโดยดูที่กระบวนการที่คนอื่นอาศัยอยู่และก็กระบวนการที่บ้านของพวกเขาสะท้อนให้เห็นถึงวิถีชีวิตและก็รสนิยมส่วนตัวของพวกเขาสำหรับการตกแต่งบ้านและก็เฟอร์นิเจอร์ดูท่า AirBnB จะเข้าสู่จุดที่น่าดึงดูดจริงๆ

ตอนที่คนส่วนใหญ่จะพักอยู่ในโรงแรมสักที่ในชีวิตของพวกเขาในขณะนี้พวกเขาเห็นด้วยว่ามีที่พักลู่ทาง คำว่า เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์” เกี่ยวเนื่องกับเงินทองที่ให้กินและก็นอน แม้กระนั้นในสถานที่ที่มีมากยิ่งกว่าโรงแรมแบบเดิมโดยรวมห้องครัวที่จัดตั้งเครื่องไม้เครื่องมือครบถ้วนห้องรับแขกที่จะบรรเทาและก็ห้องนอนเพิ่มเติมสำหรับที่เหลือ ครอบครัวทั้งหมดด้านในหนึ่งคุณสมบัติที่จะพรีเซ็นท์ บ้านจากที่บ้าน” ประสบการณ์

พวกเขายกบาร์ขึ้นเพื่อที่พักประเภทนี้เป็นที่ที่คนส่วนใหญ่เดินทางไปเพื่อธุรกิจและก็ความสุขต้องการเข้าพักพวกเขาต้องการที่อื่นๆที่มีความยืดหยุ่นเพื่อสามารถเข้าพักได้ในกลางคืนหรือเป็นเวลายาวนานกว่านั้น และก็สถานที่ที่พวกเขาสามารถเพลิดเพลินกับที่พักกว้างใหญ่สะดวกในบ้านจังหวะสำหรับการประกอบอาหารเพื่อประหยัดค่าใช้สอยสำหรับการรับประทานอาหารนอกบ้านที่ร้านอาหาร จังหวะที่จะทันกับแนวทางในการซักผ้าของตนและก็เหนือสิ่งอื่นจังหวะที่จะแบ่งปันประสบการณ์ของพวกเขากับผู้ครอบครองและก็เมื่อพวกเขาเป็นประชากร

ส่วนอื่นๆที่เอามาสู่การบรรลุผลของที่อยู่ที่อาศัยได้รับการเทคโนโลยี โดยไม่ต้องนี้จะมิได้เป็นไปได้สำหรับแบบอย่างที่กำลังจะได้รับการลากและก็จึงดึงดูดเจ้าภาพสำหรับการลงทะเบียนคุณสมบัติของพวกเขาด้วยความเร็วที่พวกเขามี

ผู้เข้าพักยังได้รับประโยชน์ด้วยการมีอำนาจและก็ความเร็วสำหรับการหาที่พักโดยการคลิกที่ปุ่มซึ่งบางทีอาจเป็นไปได้ในการจองตามความปรารถนา มีผู้ที่เป็นมิตรสำหรับการติดต่อสื่อสารกับตลอดกระบวนการจองและก็มีความเงียบสงบหัวใจรู้ว่าแขกก่อนหน้าที่ผ่านมาได้เขียนคำวิพากษ์วิจารณ์เพื่อบอกว่าโฮสต์และก็เงินทองเป็นยังไง

ดูท่าในตอนนี้นักทัศนาจรมีประสบการณ์AirBnB และก็เว็บการท่องเที่ยวออนไลน์อื่นๆในฐานะแขกที่มาพักในตอนนี้พวกเขากำลังรับรองว่านายจ้างของพวกเขาอนุญาตให้พวกเขาใช้ตัวเลือกเดียวกันในการเดินทางธุรกิจของพวกเขา

ตลาดนี้จึงขยายตัวในอัตราที่รวดเร็วทันใจ การศึกษาค้นคว้าวิจัยทำให้เห็นว่าในขณะนี้มีเซอร์วิสพาร์ทเมนต์กว่า 750,000 ที่ทั่วโลกโดยเพิ่มขึ้น 80% ในเวลาเพียงแค่ ปี ในสหราชอาณาจักรอุปทานที่อยู่ที่อาศัยที่ให้บริการคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 8% ในช่วงสองปีที่นำไปสู่ปีพ. ศาสตราจารย์ 2560 ซึ่งสูงขึ้นยิ่งกว่าอัตราการเติบโตของโรงแรมที่ 6% ตามการศึกษาค้นคว้าวิจัยของSavills ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กล่าว

ตอนที่อุปทานมีการเพิ่มขึ้นจึงมีความต้องการ ดูท่าผู้เข้าชมในต่างประเทศกว่า 36 ล้านคนมายังสหราชอาณาจักรในปี 2015 – เพิ่มขึ้น 50% ในช่วง 12 ปีให้หลัง ปริมาณชาวสหราชอาณาจักรที่เข้าพักที่บ้านก็เยอะขึ้นเรื่อยๆโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออัตราแลกเปลี่ยนระหว่างเงินปอนด์สเตอร์ลิงและก็เงินดอลลาร์และก็ยูโรอ่อนค่าลงตามการลงประชามติเพื่อออกมาจากสหภาพยุโรป นี้จะแนะนำบูมในระยะยาวสำหรับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของอังกฤษและก็ความปรารถนาเป็นประวัติการณ์สำหรับที่พักพักแรม

สถานที่และก็สิ่งอำนวยความสะดวกที่พรีเซ็นท์เป็นผู้มีส่วนร่วมสองรายที่หรูหราการเข้าพักที่สูงขึ้น ถ้าหากสถานที่ตั้งอยู่ใกล้กับเส้นทางการคมนาคมขนส่งที่ดี บริษัท ใหญ่และก็สถานที่สำหรับท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยม เช่นเดียวกับการได้รับการตกแต่งอย่างดีและก็จัดตั้งให้ตามมาตรฐานสูงจะได้รับความนิยมของแขกผู้มาพักโดยเหตุนั้นจึงเป็นที่เรียกร้อง

เห็นได้ชัดว่าไม่มีผู้ใดเดาการถึงแก่กรรมอันใกล้ของอุตสาหกรรมโรงแรมหรือภาคที่พักเช่าเอกชนโดยรวมเนื่องจากทั้งคู่รายมีนัยสำคัญ แม้กระนั้นไม่ว่าใครที่มีรายได้จากการลงทุนในเงินทองที่มีรายได้คงเดิมในระยะยาวสามารถทำมากยิ่งกว่า ตรวจทานภาคการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ใหม่นี้

บุคคลเอกชนได้ลงทุนใน HMO multi-let properties เพื่อรักษาอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้น แม้กระนั้นการเปลี่ยนแปลงภาษีในสหราชอาณาจักรเมื่อเร็วๆนี้ทำให้ข้อเสนอแนะนี้ไม่น่าสนใจ

ในขณะนี้ภาคบริการที่อยู่ที่อาศัยมีอัตราการเติบโตที่รวดเร็วทันใจโดยเหตุนั้นจังหวะที่กำลังจะได้รับรายได้ค่าเช่าที่สูงขึ้นเมื่อเทียบกับของ HMO หนึ่งก็ต้องมั่นใจว่าอุปสงค์และก็ระดับการครอบครองสูงพอที่จะให้อัตรากำไรที่ต้องสำหรับการส่งมอบอัตราผลตอบแทนที่ดีต่อร่างกายมากยิ่งกว่าหนึ่งประสบความสำเร็จเมื่อออกมาจากเงินในบัญชีสะสมทรัพย์แบงค์